Toller Bungalow auf großem Grundstück, Garage

27243 Kirchseelte, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166447970
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    27243 Kirchseelte
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Grund­stück ca.
    2.407 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    2,5 % zzgl. 19 % USt. = 13.387,50 € vom beurkundeten Kaufpreis
    2,5 % zzgl. 19 % USt. vom beurkundeten Kaufpreis. Das entspräche bei EUR 450.000,- € = 13,387,50 € inkl. USt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag geschlossen. Der Verkäufer zahlt ebenso 2,5 % zzgl. USt. vom beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    251,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 251,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante und geräumige Bungalow in Holzständerbauweise, das im Jahr 1974 als Fertighaus erbaut wurde. Dieses attraktive Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 144 m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.407 m².

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und der offene Wohn- und Essbereich und 1 Badezimmer, die sich über eine Etage erstrecken. Die hochwertige Ausstattung dieses Domizils wird Sie begeistern. Der große, offene Wohnbereich mit einer gläsernen Front schafft eine helle und einladende Atmosphäre und wird durch einen gemauerten Kamin perfekt ergänzt, der für gemütliche Abende sorgt. Die Böden sind mit edlem Travertin und Parkett belegt, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch langlebig sind.

Zur Immobilie gehört eine separate Garage im Fachwerkstil, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch ein charmantes architektonisches Element darstellt. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen die Annehmlichkeiten dieses Hauses. In der Küche befindet sich auf der Rückseite zum gemauerten Kamin im Wohnbereich, ein gefliester Kachelofen. Im Hausanschlussraum ist ein Kühlraum vorgesehen, der aber nie in Betrieb gegangen ist, Dämmung und die entsprechende Tür sind aber bereits vorhanden.
Der zwischenzeitlich leicht verwilderte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kirchseelte und bietet eine ruhige und doch zentrumsnahe Lage.

Die Fußbodenheizung, die mit einer Öl-Heizung betrieben wird (Installation aus dem Jahr 1986), gewährleistet einen hohen Komfort und eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Sicherlich ist hier ein dringlicher Moderniserungsaspekt vorhanden.

Dieses einzigartige Angebot verbindet zeitloses Design mit gehobener Ausstattung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung

Bodenbelag: Travertin
Fussbodenheizung
Gemauerter Kamin
Kachelofen in der Küche
Kühlraum im HWR (ohne Funktion)
Große separate Garage in Fachwerkoptik
Grundstück teilbar

Sonstiges

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Da die Provision nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie von uns zuerst vollständige Informationen zum Widerruf.

Lage

Die Lage dieser Immobilie im Bereich Kirchseelte ist ein absolutes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier genießen Sie die Nähe zum dichten Wald, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Die massiven Häuser in der Nachbarschaft unterstreichen die Qualität und den Wert der Bausubstanz in dieser sehr gefragten Wohngegend.

Das große Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre persönlichen Ideen und Projekte, sondern wäre auch teilbar.
Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, entweder nur einen Teil des Grundstücks zu nutzen und den Rest separat zu verwerten.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage zwischen Harpstedt und Kirchseelte gewährleistet eine angemessene Infrastruktur mit ordentlichen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: idyllische Natur und urbane Anbindung.

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