Zwischen Wall und Weser – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK im Stephaniviertel

28195 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166672009
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Abbentorswallstraße 49
    28195 Bremen
    (Altstadt)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    97,05 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    3.555,00€ (3 Kaltmieten)
  • Kaltmiete
    1.185,00 EUR
  • Nebenkosten
    305,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.490,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    50,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 50,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Wohnen zwischen Wall und Weser*

Willkommen in den Stadtterrassen!
Die gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des 2015 erbauten Mehrfamilienhauses! Die Wohnung ist modern gestaltetund vereint auf einer Wohnfläche von gut 97 m² Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Parkettboden ins Auge, der jedem Raum eine warme und zeitlose Note verleiht, während die offene Raumgestaltung ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch zeitlos schick. Ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten und stilvollen Oberflächen, lädt sie dazu ein, ein Treffpunkt für gesellige Stunden in dem offenen Wohnbereich zu sein. Die Küche ist L-förmig.

Die Wohnung verfügt neben dem offenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und über ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie direktem Zugang zum Badezimmer, welches modern mit Fußbodenheizung und einer Wanne ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein weiteres modernes Gäste-WC. Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, in dem eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Die Lage in einem modernen Mehrfamilienhaus verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine gute Nachbarschaft und gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und in dem Mietvertrag ist eine Indexmiete vorgesehen.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Ausstattung

Wir heben einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • modernes Wohnhaus, Baujahr 2014
  • Fahrstuhl
  • separater Kellerraum
  • Abstellraum in der Wohnung
  • hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
  • moderne und zeitlose Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Stauraum
  • schöner Balkon
  • bodentiefe isolierverglaste Fensterelemente
  • zeitgemäßes Badezimmer mit komfortabler Badewanne
  • Gäste-WC

Sonstiges

Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 09.00 – 16.00 Uhr gern zur Verfügung.

Zur Beachtung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.

Lage

Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und gepflegten Grünanlagen bietet die Töferbohmstraße eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnerinnen und Bewohnern, die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens optimal zu nutzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Außerdem lässt sich in der Bremer City ein breit gefächertertes Angebot an gastronomischer Vielfalt erleben. Restaurants, Bars und Kneipen sind in Fülle vorhanden und auch zur beliebten und belebten Schlachte ist es nicht weit.
Wer zentrales und hochwertiges Wohnen schätzt ist hier an der richtigen Adresse!

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