Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ostertor

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, praktisch gelegen an der Ecke Am Dobben/Mendestraße. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63,48 m² bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, der direkt in das Herzstück der Wohnung führt: das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfronten strahlt hier den ganzen Tag über viel natürliches Licht hinein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte. Das Bad rundet das angenehme Wohnambiente ab.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage – ideal für Singles oder Paare

Die Küche sowie die Böden im Wohnzimmer und in der Küche können gerne vom Vormieter übernommen werden. Hierfür stellen sich die Vormieter einen Abschlag von 800,00€ vor.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Nebenkosten:
EUR 180,00 / 1 Person
EUR 200,00 / 2 Personen

Die Kosten des privaten Stromverbrauchs müssen direkt zwischen den Mieter:innen und einem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate (1,5 Jahre).

Ausstattung

Wir heben einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

• hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnzimmer
• Balkon (ca. 7 m²) zur ruhigeren Hofseite
• Vinylboden in Holzoptik in den kleineren Zimmern sowie im Flur
• die Einbauküche kann von den Vormieter:innen übernommen werden
• gepflegtes Badezimmer, hellblau und weiß gefliest, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Einbauschrank im Flur
• separater Dachboden

Sonstiges

Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen Montags bis Donnerstags zwischen 09.00 – 16.00 Uhr, sowie Freitags zwischen 08.00 – 12.00 Uhr gern zur Verfügung.

Zur Beachtung:
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