Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil in Habenhausen

28279 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 100 m² Etagenwohnung in Bremen zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    170134238
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Engels-Straße 9
    28279 Bremen
    (Habenhausen)
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    16.09.2026
  • Kaution
    1.760,00€ (2 Kaltmieten)
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    370,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Habenhausen.
Auf knapp 100 m² Wohnfläche freuen sich ein großer Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, sowie ein modernes Vollbad auf neue Bewohner:innen zum 16.09.2026.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, der Stauraum bietet.
Im Wohnzimmer wurde heller Vinylboden verlegt. Der Boden im Badezimmer ist dunkel gefliest, die Wandfliesen sind hell.
Sämtliche Küchenmöbel und E-Geräte sind Eigentum der Mieter.

Die vorhandene hochwertige Einbauküche kann von den Vormietern gegen einen Abschlag übernommen werden.

Das "Zweifamilienhaus" befindet sich direkt an einer Sporthalle. Das Highlight – die großzügige Terrasse sowie der kleine Gartenabschnitt seitlich des Hauses darf ausschließlich von den Bewohner:innen des Erdgeschosses genutzt werden. Die Mieter:innen der Dachgeschosswohnung haben vor dem Haus einen separaten Gartenanteil.

Wir suchen zum 16.09.2026 neue Bewohner:innen, die sich in die ruhige und freundliche Hausgemeinschaft integrieren möchten. Vermietet wird an max. 3 Personen.
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular ("Anbieter kontaktieren"). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

Wir heben einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • 100 m² Wohnfläche
  • große Terrasse
  • Gartenanteil
  • geräumiger Wohn-/ Essbereich
  • separate Küche
  • moderne Einbauküche kann gegen Abschlag übernommen werden
  • modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • separates Gäste-WC
  • Kellerraum

Nebenkosten:
370,00€ / 3 Person

Die Kosten für den privaten Stromverbrauch werden direkt zwischen Mieter:innen und Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sonstiges

Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 08.00 – 17.00 Uhr gern zur Verfügung.

Zur Beachtung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.

Lage

Die Wohnung liegt in der Friedrich-Engels-Straße im beliebten Stadtteil Habenhausen.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale und zu gleich ruhige Lage aus.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind optimal und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich u. a. ein ,,real", das ,,Werder Karree", ,,Saturn" sowie ein Fitnessstudio.
Außerdem befindet sich der beliebte Werdersee in der Nähe, welcher an schönen Tagen zum Entspannen einlädt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls optimal.
Außerdem verfügt Habenhausen über ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten, sowie an medizinischer Versorgung.

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