Schönes Büro in zentraler Lage Am Wall

28195 Bremen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    164560480
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Am Wall 149/150
    28195 Bremen
    (Altstadt)
  • Bürofläche ca.
    150 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    2240,00€ (2 Kaltmieten)
  • Kaltmiete
    1.120,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der einladende Empfangsbereich ist ideal für die Begrüßung von Kunden und Geschäftspartnern. Hier haben Sie ausreichend Platz für Empfangstheken, Sitzgelegenheiten oder auch eine kleine Wartezone. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Empfang bietet zudem Platz für Aktenablage und Ausstellungsflächen.

Die beiden vollwertigen Büros sowie das halbe Büro, das ideal als kleiner Besprechungsraum oder Archivraum genutzt werden kann, bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Büros sind mit modernen Arbeitsplätzen ausgestattet und lassen sich flexibel nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens einrichten. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Der Flur verbindet alle Räume und dient gleichzeitig als Zugang zu den Büros sowie zu den WCs.

Die Gewerbeeinheit ist mit zwei separaten WCs ausgestattet, eines davon für Damen, das andere für Herren. Beide WCs sind modern und funktional eingerichtet, was für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden sorgt.

Ausstattung

Die großen und bodentiefen Schaufensterflächen stechen gleich hervor, wenn man an dem imposanten Haus Am Wall vorbeifährt. Hier kann ein neuer Mieter sich nach außen optimal präsentieren, Werbung anbringen oder Ware dekorieren.

Die Räumlichkeiten wirken freundlich, hell und großzügig. Gerade die hohen Decken im Eingangsbereich sind sehr eindrucksvoll. Deckenspots sorgen für die richtige, ausreichende und gleichmäßige Beleuchtung der Fläche.

Sonstiges

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Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.

Lage

Die historische Wohn- und Geschäftsstraße Am Wall gehört zu den absoluten A-Lagen der Hansestadt. Sie ist einseitig bebaut, verläuft entlang der Innenstadt und rahmt diese, zusammen mit den wunderschön begrünten Wallanlagen, ein.
Die Anbindung ist hervorragend. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ("Herdentor") liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Außerdem sind es zu Fuß gerade einmal 6 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Mit dem PKW ist man über die Hochstraße darüber hinaus extrem schnell auf der B6 und der Autobahn 27.
Parkflächen stehen vereinzelt direkt an der Straße zur Verfügung, alternativ können auch Stellplätze im Parkhaus Am Wall angemietet werden.
Die unmittelbare Umgebung ist von Einzelhandel und abwechslungsreicher Gastronomie geprägt. Die Straße Am Wall ist darüber hinaus viel frequentiert, insbesondere von Fußgängern, die an den Wallanlagen entlang spazieren oder durch die Innenstadt bummeln. Es ergibt sich daraus die optimale Möglichkeit, Laufkundschaft zu gewinnen.

Flughafen 11 min | Fernbahnhof 4 min | Bus 2 min 

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