Laden-/Bürofläche im Twistringer Ortskern
27239 Twistringen, Ladenfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Jule Brunkhorst
Objektdaten
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Objekt-ID167090785
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenfläche
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AdresseBahnhofstraße 16
27239 Twistringen -
Verkaufsfläche ca.38 m²
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Fensterfront1,80 m
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1885
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete500,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Twistringen. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 38 m², wovon rund 23 m² auf den hellen und einladenden Verkaufsraum entfallen.
Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht, schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten Platz für Außenwerbung. Ein moderner Vinylboden wurde neu verlegt.
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Büro, Boutique, Friseursalon oder Kosmetikstudio.
Direkt neben dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf für jeweils 30,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden können.
Die Nebenkosten verstehen sich als Pauschale und werden nicht abgerechnet. Der Stromverbrauch der Fläche ist exklusive und muss von dem Mieter/ der Mieterin separat abgerechnet werden.
Ausstattung
- große Schaufensterflächen in zentraler Lage
- neuer pflegeleichter Vinylboden
- Kücheneinrichtung (ohne Kühlschrank) zur abschlagsfreien Übernahme
- hell gefliestes WC
- Lagerfläche im Flurbereich hinter dem Verkaufsraum
Sonstiges
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Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.
Lage
Die kleine Gewerbefläche liegt mitten im Zentrum von Twistringen – in der Bahnhofstraße 16. Die Straße gehört zu den belebteren Lagen im Ort und wird regelmäßig von Fußgänger:innen und Anwohner:innen frequentiert.
In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die für eine angenehme, lebendige Nachbarschaft sorgen und zusätzliche Laufkundschaft versprechen. Durch die zentrale Lage ist die Fläche gut sichtbar und leicht erreichbar.
Der Twistringer Bahnhof ist nur 15 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort sowohl für Kund:innen als auch für Mitarbeitende attraktiv macht.
Fernbahnhof 15 min
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