Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung in Horn – Lehe

28357 Bremen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Dachgeschosswohnung in Bremen Lehesterdeich zur Miete: 2 Zimmer, 61 m² Wohnfläche, Baujahr 1968, Keller.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    172498694
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Edisonstraße 4
    28357 Bremen
    (Lehesterdeich)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.560,00€ (3 Kaltmieten)
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Horn-Lehe und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Bad verteilt.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller runden das Raumangebot ab.

Nebenkosten:
280,00€ / 1 Person
300,00€ / 2 Personen

Die Verbrauchskosten für Strom müssen von den MieterInnen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Ausstattung

Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich im langen Flur der Wohnung.
Von dort aus sind das Schlafzimmer und das Badezimmer der Wohnung begehbar. Letzteres ist sehr modern gestaltet und hat diverse Annehmlichkeiten wie eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss zu bieten. Am Ende des Flurs gelangt man in die Diele der Wohnung, in der man ohne Probleme eine Garderobe, Schuhschränke o. Ä. unterbringen kann. Auch ein Essbereich ist hier denkbar. Außerdem bietet die Diele Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche. Die vorhandene Einbauküche kann von dem aktuellen Mieter für einen fairen Abschlag übernommen werden.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Flur liegt ein zeitloser Laminatfußboden, die Küche ist mit PVC ausgelegt.

Sonstiges

Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 09.00 – 16.00 Uhr gern zur Verfügung. Zur Beachtung: Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen mit Ihrer Anfrage zustandekommenden Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Da die Provision nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie von uns zuerst vollständige Informationen zum Widerruf.

Lage

Der Ortsteil Bremen Horn – Lehe ist ein ruhiges Wohngebiet und zeichnet sich durch nah gelegene Erholungsgebiete und gleichzeitige Nähe zur Bremer Innenstadt aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie viele Dienstleister sind in direkter Nachbarschaft. Das Angebot an Schulen und Kindergärten, sowie der medizinischen Versorgung ist sehr gut. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist gut.
Haltestellen des öffentlichen Personen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine Anbindung zum Stadtzentrum gewährleistet. Die Universität, der Rhododendronpark und das Universum sind mit dem Fahrrad in weniger als 15 min. schnell erreicht.
Die Autobahn A27 ist von hier nur 5 Min. entfernt.
Das in der direkten Nachbarschaft gelegene Naturschutzgebiet Holler Land bietet ein hervorragendes Freizeitangebot an und lädt zum Erholen ein.

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