Moderne 4-Zimmer-Wohnung (Leerstand) mit Balkon und Garage in Weye – WE04

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner Lage von Weyhe-Leeste, im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und 6 Garagen. Auf einer Wohnfläche von rund 100 m² stehen ausreichend Platz und eine durchdachte Grundrissgestaltung zur Verfügung, die sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv ist.

Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der an warmen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Badezimmer und Gäste-WC (hier Waschmaschinenanschluss statt WC) präsentieren sich in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild, sind hell gefliest und jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche bietet auseichend Platz für eine voll ausgestattete Einbauküche. Außerdem ist der Wohnung eine Garage auf dem Hof zugeordnet, in der ein PKW Platz hat. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich 6 Stellplätze.

Seit dem 1. März 2015 war die Wohnung zuverlässig vermietet und ist jetzt gerade freigeworden, also ideal für Selbstnutzer.
Die monatliche Kaltmiete in einer anderen identischen Wohnung beträgt 790,00€ + 50,-€ für die Garage.

1.644/10.000 Miteigentumsanteil Whg. und 30/10.000 MEA Garage.

Das Haus ist in Wohnungseigentum aufgeteilt, bisher sind alle Wohnungen in einer Hand, sodass es keine WEG-Verwaltung, Hausgeldabrechnung/Wirtschaftsplan und Erhaltungsrücklage gibt.
Es stehen weitere Wohnungen, die alle den selben Schnitt haben, bzw. das ganze Objekt zum Verkauf.
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Ausstattung

Wir heben einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

• großzügiger Balkon
• modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
• separates Gäste-WC, ebenfalls modern gefliest und mit Fenster (hier als Waschmaschinenanschluss genutzt)
• separater Kellerraum
• Trockenraum
• Waschraum
• Garage und Stellplatz

Sonstiges

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Da die Provision nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.