3-Zi.-EG-Whg. mit neuem Dusch-Bad, EBK, Garten, Terrasse in Traumlage

Beschreibung

Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weyhe umfasst insgesamt ca. 486 m² Wohnfläche und ist in sieben Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verteilen sich je dreimal über Erdgeschoss und Obergeschoss und eine im Souterrain.
Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) links und verfügt über 2 Zimmer zur Eingangsseite und ein großes Wohn- und Esszimmer mit großer Terrasse zur Gartenseite. Eine zeitlose Einbauküche ist Bestandteil des Kaufangebots und rundet den offenen Wohnbereich mit einer Art Tresen ab.
Das Duschbad ist gerade saniert und bietet neben einer schwellenlosen Dusche und moderner Fliesenoptik Platz zum Wohlfühlen. In der Wohnung liegt ein heller Laminatboden, die Fenster und die Elektrik sind modernisiert.
Die Therme befindet sich in einem großen und praktischen Abstellschrank im Flur der Wohnung. Im Eingangsbereich der Wohnung ist das zusätzliche WC zu finden ist.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, es gibt einen Waschraum, in dem die Waschmaschine angeschlossen werden kann und einen Bereich, wo sich Fahrräder abstellen lassen.

Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Die solide Bauweise und die gut strukturierten Grundrisse bieten ein hohes Maß an Wohnqualität – ein wesentlicher Faktor für die nachhaltige Vermietbarkeit in dieser begehrten Wohnlage.

Die Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 1.610/10.000 und ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens.
Angaben zu Hausgeld, Wirtschaftsplan und Erhaltunsrücklage können nicht gemacht werden, da das Objekt bisher in einer Hand war.
Neben dieser Wohnung stehen weitere Wohnungen im Objekt zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

• ca. 80 m² Wohnfläche
• Neues Duschbad in moderner Optik
• moderne Einbauküche
• große Terrasse mit unverbautem Ausblick
• Gartenanteil
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• erneuerte Elektrik
• heller Laminatboden
• Gäste-WC

Sonstiges

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen mit Ihrer Anfrage zustandekommenden Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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