Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Vahr

28309 Bremen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Erdgeschosswohnung in Bremen Sebaldsbrück zur Miete: 2 Zimmer, 73,5 m² Wohnfläche, Baujahr 1950, Garten/Gartennutzung.

Kontaktdaten

Name

Frau Christin Töbelmann
E-Mail

anfrage@osterloh-immobilien.de
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

171787291
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Vahrer Str. 39
28309 Bremen
(Sebaldsbrück)
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

73,52 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1950
Zustand

gepflegt
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

01.01.2027
Kaution

1830,00€ (3 Kaltmieten)
Kaltmiete

610,00 EUR
Nebenkosten

250,00 EUR
Heizkosten

in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon/Terrasse
✓ Garten/Gartennutzung

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis

1950
Primärenergieträger

Öl
Endenergiebedarf

309,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight ist insbesondere die Terrasse sowie der gut gepflegte Garten. Beides steht den neuen Mieter:innen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Der an die Küche anschließende Wohnraum ist großzügig geschnitten und lässt ausreichend Platz für eine Essecke und einen Couch-Bereich.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die vorhandenen Einbauküche kann jedoch gegen einen Abtrag vom Vormieter übernommen werden.

Der Laminatboden trägt zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre bei.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.

Ausstattung

Wir heben einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

Lage im Erdgeschoss
Fenster mit Isolierverglasung
gemütlicher Laminatfußboden in den Wohnräumen
Garten und Terrasse zur ruhigen Hofseite
Badezimmer mit Dusche und hell gefliest

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Die Verbrauchskosten für Strom müssen von den MieterInnen direkt mit einem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Nebenkosten:
1 Person: 250,00 €
2 Personen: 300,00 €

Sonstiges

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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 09.00 – 16.00 Uhr gern zur Verfügung.

Zur Beachtung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.

Lage

Das solide Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark und gleich gegenüber von einem großen Einkaufscenter für den täglichen Bedarf.
Das Angebot an gastronomischen Betrieben etc. sowie der medizinischen Versorgung ist ebenfalls sehr gut.
In der Nähe befinden sich zwei große Arbeitgeber (Mercedes und Atlas Elektronik).
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut sodass Sie Ihr Auto bequem auch mal zu Hause stehen lassen können. Die Straßenbahnhaltestelle "Trinidadstraße" befindet sich ganz in der Nähe.

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Vahrer Str. 39, 28309 Bremen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)